キングマンション玉造レストガーデン

  • 大阪府大阪市東成区玉津一丁目

  • / 玉造駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 15階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,350万円
86.9万円/㎡
相場
5,056万円
82.1万円/㎡
4,140
4,751
5,362
5,973
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,362万円
77.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月5日
キングマンション玉造レストガーデン
5,350万円（86.9万円/㎡）/ 13階 / 61.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は71.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/254,980万円80.9万円13階 61.55㎡ 2LDK南東
2026/04/255,350万円86.9万円13階 61.55㎡ 2LDK南東
2026/03/175,350万円86.9万円13階 61.55㎡ 3LDK東
2026/03/135,350万円86.9万円10階 61.55㎡ 2LDK南東
2026/03/135,180万円84.2万円13階 61.55㎡ 2LDK北西
2025/09/226,480万円77.8万円13階 83.32㎡ 3LD・K南東
2024/07/136,980万円70.7万円15階 98.72㎡ 3LDK南西
2023/10/164,350万円52.2万円3階 83.32㎡ 3LDK南東
2023/09/053,980万円47.8万円6階 83.32㎡ 3LDK南東
2023/08/244,480万円53.8万円3階 83.32㎡ 3LDK南東
2023/06/254,780万円57.4万円3階 83.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25キングマンション玉造レストガーデン
大阪市東成区玉津一丁目
玉造駅7分 5,350万円86.9万円61.55㎡2LDK13階 / 15階建 南東2006年79戸RC
2026/04/08グラン・シティオ森ノ宮
大阪市東成区中道一丁目
森ノ宮駅4分 5,480万円83.4万円65.7㎡3LDK4階 / 13階建 東2009年81戸RC
2025/01/23ネバーランド玉造
大阪市東成区中道三丁目
玉造駅3分 4,598万円72.2万円63.68㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年49戸RC
2024/01/15サンメゾン玉造ツインステージ
大阪市東成区東小橋一丁目
玉造駅4分 4,280万円70.5万円60.71㎡3LDK9階 / 10階建 北西2003年36戸RC
2026/04/28キングマンションシティオアシス公園通り
大阪市東成区東小橋二丁目
鶴橋駅5分 4,580万円76.3万円60㎡2LDK4階 / 15階建 南西2003年104戸SRC
2026/05/06コスモシティ鶴橋駅前
大阪市東成区東小橋三丁目
鶴橋駅2分 4,780万円74.3万円64.35㎡3LDK9階 / 15階建 南2002年129戸SRC
2025/10/11ルナコート玉造
大阪市東成区玉津一丁目
今里駅7分 4,280万円70.0万円61.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 東2003年36戸RC
2026/04/07アンビエント今里駅前
大阪市東成区大今里西二丁目
今里駅1分 5,280万円73.5万円71.88㎡4LDK9階 / 12階建 南2005年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積51.55㎡〜71.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名キングマンション玉造レストガーデン
所在地大阪府大阪市東成区玉津一丁目
交通玉造駅徒歩7分
築年月2006年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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